MyKey 呈现：带家具公寓趋势

MyKey Global Accommodations 致力于提供专业管理和审核的带家具住宿，让您安心舒适地入住。我们相信，这份承诺不仅仅局限于您每晚的安居之所。我们致力于让您在旅行、搬迁或其他带家具住宿的体验中，每个细节都轻松无忧、愉悦愉悦。

非传统租户的崛起

MyKey Global Accommodations 深知企业住房对众多消费者而言日益重要。这些租户乃至整个行业都在不断发展壮大。随着临时住宿、企业搬迁和商务旅行的演变，带家具公寓将日益成为主流。

有趣的事实：71% 的千禧一代表示希望在海外工作。这使得临时调动的情况变得更加普遍。

人们对带家具公寓感兴趣的原因

1. 因恶劣天气或紧急情况而导致个人和家庭流离失所超过 30 天的紧急停留。
2. 带着孩子的旅行者宁愿住在带家具的公寓而不是酒店，以节省食物，拥有更多空间，并且更有家的感觉。
3. 季节性旅行者，例如在滑雪或冲浪季节，正在寻找方便居住的地方并享受他们的爱好。
入住带家具公寓的顾客通常自行预订69%次。这些人不仅注重满足特定的住宿需求，还注重该地区的休闲娱乐设施。这些设施包括选择靠近大型购物和娱乐场所、靠近文化中心（方便观光）以及靠近健身房的地点。

带家具住房的需求

由于全球市场的兴起，某个职位的最佳员工甚至可能不在同一个国家，甚至不在同一大洲。调查显示，海外派遣任务将增加50%。数据还表明，过去十年，海外派遣任务增加了25%。

带家具住房的需求部分源于公司派遣员工长期外出办公。许多住宅租户不愿购买家具，因此对带家具住房表现出浓厚兴趣。去年，全球企业住房市场创造了14362亿美元的收入。部分增长归功于住宅租赁，而非企业租赁。然而，企业租赁公司通常提供更低的日租金和更宽敞的公寓。

自2015年以来，平均租金上涨了6.3%。原因可能是，尽管受豪华公寓建设增加的推动，供应量已增至约6.7万套的历史最高水平，但这一增长速度仍未能满足企业住房的需求。如今，企业住房占临时住宿市场的20.%。

法律法规如何变化

度假租赁法律的变化，例如“主要住所”法和酒店税，正在改变度假租赁行业。这些法律已在世界各地不同城市通过，旨在应对度假者带来的各种问题，例如房屋被毁坏以及高周转率导致的房产价值下降。由于房源质量高、规则更严格以及客户更负责任，企业住房更有能力满足立法者和业主协会的需求。

雇主们正面临着遵守健康和安全法规的压力，并确保员工在旅途中安全无虞。这也是 MyKey 只提供经过审核的酒店和带家具的住宿的主要原因。此外，雇主需要确保员工在必要时能够被安置在临时公寓并迅速撤离。许多公司认为，服务式公寓能够提供长期的灵活性和安全性，弥补短期住宿在便利性和安全性之间的差距。

消费者想要的带家具公寓类型

市场上正在出现的两大趋势是注重生活方式和社区。宾客体验的质量包括向奢华的转变，而这正受到高端市场增长的推动。

其他趋势包括迎合不同人群的新产品和新技术。这些选项包括服务千禧一代家庭、提供健康设施选择和 Alexa 和 Google Home 等虚拟助手，以及更加注重生态设计和运营。

随着人们对社交和公共空间的需求日益增长，一种新型的带家具公寓应运而生。这是一种全新的社交和娱乐方式，而非过去那种“在自己的私人公寓里做所有事情”的长期居住模式。